*Deelnemer MVA-Huizentocht: zaterdag 4 februari a.s. van 11:00 uur tot 14:00 uur, u bent van harte welkom!* Bespaar bij het kopen van deze woning nu € 7.920,- (door de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting tot 1 juli 2012) Fijne en lichte eengezinswoning van ca. 100 m² met lekkere voortuin en riante achtertuin van ca. 46 m². De achtertuin beschikt over een schuur (met elektra) en is te bereiken via een achterom. Deze woning is gelegen in een heerlijke rustige woonwijk. De straat is autoluw en de buurt is zeer kindvriendelijk. De woning is gelegen aan de autoluwe Willem Gertenbachstraat in Amsterdam Zuidoost. Voor de recreatieliefhebbers is de voorziening aan het Gaasperplas een absolute aanrader. De woning is gelegen op loopafstand van het metrostation en bushaltes. Voor uw dagelijkse boodschappen, of om heerlijk te shoppen, kunt u terecht bij het Winkelcentrum Gein of Reigersbos. Met de auto bent u binnen 5 minuten bij de Arena, waar u naast het voetbal, ook kan genieten van de bioscoop, een heerlijk hapje kan eten of drankje kan drinken. Hier is ook de Villa Arena, Media Markt en de Prenatal. Parkeren is in deze buurt geen probleem. Er is volop plaats en het is thans onbetaald. De uitvalswegen liggen op een paar autominuten afstand. Kortom een heerlijke en rustige buurt om in te wonen met alle gemakken binnen handbereik. Voortuin, entree: ruime hal met meterkast en toegang tot toilet met fontein. Aan de voorkant is de gezellige woonkeuken gesitueerd. De woonkamer beslaat circa 40 m². Vanuit hier is er een mogelijkheid om de tuin (met schuur en achterom) te betreden. Eerste verdieping: zeer lichte overloop met lichtkoepel. Aan de voorzijde is de grote slaapkamer van 14 m². In het midden is de moderne badkamer met douche, wastafel (2e!!) toilet en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers, van respectievelijk 12 en 9 m². Het is mogelijk om de woning op te bouwen en uit te bouwen. Dit hebben meerdere bewoners in de buurt al gedaan. Het dak is in 2006 vernieuwd en geïsoleerd en is geschikt voor een opbouw. • Woonoppervlakte: Ca. 100m² • Inhoud: Ca. 248m³ • Perceeloppervlakte: 124m² • Bouwperiode: Ca. 1986 • Eigendomssituatie: Erfpacht is afgekocht tot 15 juni 2035 • Kadastrale gegevens: Weesperkarspel sectie L nummer 2727 • WOZ-waarde: € 206.000,- (waardepeildatum 2010) • Verwarming: CV ketel Intergas HR 2011 • Warmwater: CV ketel Intergas HR 2011 • Oplevering: In overleg. Wilt u bezichtigen: Onze openingstijden zijn vernieuwd!!! Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 9:00 uur tot 19:00 uur. Op deze dagen zijn we telefonisch bereikbaar van 9:00 tot 21:00 uur. Bezichtigen is mogelijk tijdens kantoortijden (9:00-19:00 uur) en na kantoortijden, dus ook s’avonds en in het weekend. Bel ons kantoor voor een afspraak!