Ontzettend leuk 3-kamerappartement met balkon aan de voor en achterzijde, in de gewilde Erasmusparkbuurt!

De woning is centraal gelegen met vele voorzieningen, winkels en markt op loopafstand. In uw vrije tijd kunt u genieten bij "Podium Mozaïek" of een wandeling maken in het Erasmuspark.

De laatste jaren vindt er veel nieuwbouw plaats en worden huurwoningen verkocht, wat de buurt ten goede komt. Dit stadsdeel staat steeds meer bekend als een betaalbaar en gezellig alternatief voor de starter op de woningmarkt.

Tevens is het appartement goed bereikbaar met de auto via de ring (S 105) of Haarlemmerweg en met het openbaar vervoer. Op de fiets bent u zo midden in het centrum van Amsterdam.

Indeling

Entree/hal
Eigen entree met hal/tochtportaal welke toegang biedt tot alle vertrekken.

Woonkamer
Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer gesitueerd. De zijkamer (voormalige ensuite) is ingericht als eetkamer en biedt toegang tot het praktische balkon met openslaande deuren aan de straatzijde.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een keukenblok met keukenkastjes aan de onderzijde met aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer
De royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met toegang tot het beschutte balkon met openslaande deuren.

Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van een toilet en douche.

Berging
Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige berging.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte
De oppervlakte van het appartement is circa 59m².

Elektra
De groepenkast bestaat uit 4 groepen met aardlekschakelaar.

Verwarming
De woning wordt verwarmd dmv een gaskachel, deze wordt gehuurd.
(huurprijs € 80,= per kwartaal inclusief de Fasto geiser).

Warmwater
Deze voorziening geschiedt door gehuurde Fasto geiser.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1939.

Onderhoud
De woning is intern en extern goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is in 2008 uitgevoerd.

Milieu
Milieubezwarende verontreinigingen zijn niet bekend.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen bekend bij de verkoper of Bouw- en Woningtoezicht.

Erfpacht
De erfpachtcanon bedraagt thans € 25,27 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het tijdvak loopt tot 31-03-2015.

Oplevering
Oplevering in overleg (kan spoedig).